Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Und dieser Grundsatz zeigt sich aktuell auch auf dem Markt, heißt es von Immobilienfirmen. Wegen der strengen Kreditvergaberichtlinien und der hohen Zinsen haben heuer mehr Menschen nach einer Mietwohnung gesucht.
Fast 20 Euro Quadratmeterpreis
Nachdem weniger neu gebaut worden ist, seien die Quadratmeterpreise für bestehende Mietobjekte entsprechend gestiegen: In Salzburg im Schnitt um 10 Prozent – in der Landeshauptstadt liege das Plus sogar bei elf Prozent. Der Quadratmeterpreis kratze derzeit an der 20-Euro Marke. Teurer sei es im Österreichvergleich momentan nur in Innsbruck, wo pro Quadratmeter knapp 22 Euro fällig sind.
Am günstigsten wohnt man weiterhin im Burgenland. Experten gehen davon aus, dass die Mieten auch im kommenden Jahr steigen werden. Die Bundesregierung hat deshalb einen Mietpreisdeckel angekündigt, bei dem gewisse Mieten um maximal fünf Prozent teurer werden dürfen. Für Salzburg bringt das allerdings nicht viel, weil sehr wenige Wohnungen davon betroffen wären.