Eigentümer ist ein Immobilien-Entwickler aus Mondsee. Für ihn ist es nach dem Gußwerk und der Panzerhalle das dritte Revitalisierungsprojekt im Salzburger Zentralraum. Hier war bis vor wenigen Jahren noch der Universal Versand untergebracht, später der Otto Versand untergebracht.
Umbau soll Ressourcen sparen
80 Arbeiter bauen nun die bestehenden Gebäude in Produktions- und Lagerhallen sowie in Büroflächen um. Insgesamt 60.000 Quadratmeter Nutzflächen und 50 Parkplätze entstehen, sagt Eigentümer Marco Sillaber: „Wir sparen durch den Umbau Ressourcen. In einem solchen Projekt stecken bis zu 65.000 Kubikmeter Beton. Würde man das ganz abreißen und neu aufbauen, dann müsste man für die Transporte einen Lkw zwei Mal um die Erde fahren lassen. Man erspart sich viel, wenn man umbaut und nicht abreißt und neu baut.“
Maßgeschneiderte Lösungen
Der Besitzer und Investor erzeugt selbst Fitnessgeräte mit seiner Firma. Diese wird hier auch bald einziehen. Vier Unternehmen haben sich schon einquartiert. Zum Beispiel hat die Digital-Agentur „Pixelart“ 3,5 Mio. Euro investiert, wie Inhaber Michael Glas erzählt: „Wir haben fast drei Jahren für einen neuen Standort gesucht. Es hat viele Neubauten gegeben. Wir wollten einen speziellen Platz, der sehr offen ist. Das haben wir hier gefunden.“
Stadtnähe für viele ein Faktor
Ein Produktionsbetrieb hat hier nun auch 1.200 Quadratmeter zur Verfügung: 60 Tonnen Speiseeis stellt „Icezeit“ jeden Sommer her. Die Firma ist von Anthering ins neue Handelszentrum 16 nach Bergheim übersiedelt, wie Inhaber Thomas Beuchl schildert: „Wir sind über die Jahre immer größer geworden und haben den richtigen Platz gesucht, wo wir entsprechend ausliefern und stadtnah unser Büro und unsere Erzeugung betreiben können.“
Anlieferung rund um die Uhr möglich
Weil es keine unmittelbaren Anrainer gibt, wird die Zulieferung bei allen Betrieben über 25 Rampen rund um die Uhr erlaubt sein. Investor Sillaber steckt 50 Mio. Euro in das Projekt. Die Lager, Produktionsflächen, Büros und Hallen im Handelszentrum16 werden nicht nur verkauft, sondern auch vermietet.