Mieten einer Wohnung günstiger als kaufen

Kaufen oder mieten? Wer in Salzburg eine Wohnung kauft, könnte angesichts der Preise auch 31 Jahre lang mieten. Das zeigt der Indikator einer Online-Plattform für Immobilien. Salzburg und Wien sind Österreichs teuerste Städte.

Rund 310.000 Euro kostet eine durchschnittliche Eigentumswohnung mit 70 Quadratmetern in der Stadt Salzburg. Für dieses Geld könnte man hier eine vergleichbare Wohnung genau 31,5 Jahre mieten – in Wien wären es 31,4 Jahre. Das zeigt der aktuelle Kauf-Miet-Indikator der Web-Plattform ImmobilienScout24. Er soll Wohnungssuchenden die Entscheidung zwischen Kaufen oder Mieten erleichtern.

Grenze liegt bei 20 Jahren

Experten sagen, es mache wirtschaftlich mehr Sinn, eine Wohnung in St. Pölten (Niederösterreich) oder Eisenstadt (Burgenland) zu kaufen. Hier ist der Kaufpreis bereits nach 19 bzw. 16 Jahren Miete erreicht. Allgemein ziehen Experten die Grenze für eine Wohnungskaufempfehlung bei einem Wert von maximal 20 Jahren.

Mit Quadratmeterpreisen von mehr als 4.130 Euro für Neuwohnungen ist die Stadt Salzburg weiterhin - noch vor Wien - Österreichs teuerstes Pflaster. Nur bei den Preisen für gebrauchte Wohnungen ist Wien noch teurer als Salzburg.

Link:

• Günstig wohnen: Tirol als Vorbild für Salzburg (salzburg.ORF.at; 17.6.2017)